AKCIJE, POPUSTI I POVOLJNE KUPNJE!

Potražite aktualne akcijske ponude i prođite jeftinije

SHOP UNUTARNJE ZAŠTITE OD SUNCA

TREBAM MAJSTORA/PONUDU ZA…

KALKULATOR MATERIJALA ZA GRADNJU KUĆE

KONFIGURATOR ZA KUPAONSKE KADE I TUŠ KADE

Stručni dio +Stručni savjetnik za graditeljstvo +

Pitanja i odgovori

Kolika je cijena pregleda stana u novogradnji zbog savjeta o kupnji nekretnine?

Interesira me kakva je praksa za pregled stanova u novogradnji. Izlazi li sudski vještak na teren i slično. Koja je cijena savjeta i izlaska na teren? Naime, zainteresiran sam za kupnju stana u novogradnji završenoj 2009. godine. Zgrada je betonska s knauf pregradnim zidovima. Između zidova, dakle na spojevima postoje pukotine koje su vidljivije …

Može li se postaviti tenda na terasu u zgradi bez dozvole za gradnju?

Zanima me da li možemo postaviti tendu na našu terasu, a u cilju bolje zaštite od sunca bez bojazni da bi mogli odgovarati za to, bilo prekršajno ili kazneno. Naime imamo neke “dobronamjerne” susjede (koji nisu na našem katu) i predstavnika stanara koji bi mogli, recimo prijaviti nadležnim institucijama ukoliko postavimo tendu. Zani…

Kako certificirati građevinski materijal, napisati deklaraciju i slično?

Radim u tvrtci koja se bavi uvozom/izvozom i prodajom građevinskih materijala. Mi bi trebali konzultanta koji bi nas savjetovao što moramo obaviti za pojedini proizvod kako ne bi imali problema s gospodarskim inspektorom, tipa, savjet kako zadovoljiti zakon, a ne imati prevelike troškove oko certificiranja, kako napisati deklaraciju i slično. Da…

Da li se obiteljska kuća s dva stana koji imaju zajednički ulaz tretira kao jedna cjelina ili kao dva stana budući nemaju dva posebna ulaza?

Naslijedila sam sa sestrom kuću u Zagrebu koja ima dva stana, ali je zajednički ulaz. U građevinskoj dozvoli piše jednokatna obiteljska kuća. Da li je to cjelina ili bi se ako se ide na sudsku diobu razvrgnuća suvlasništva, tretiralo kao dva stana, budući nemaju dva posebna ulaza. Da li to može pogledati sudski vještak i koja je cijena njegovog iz…

Pojašnjenje pojma podrum.

Molim pojašnjenje pojma podrum. Prema odredbama zakona o prostornom uređenju i gradnji definicija podruma je potpuno ukopani dio građevine. Nejasan mi je taj pojam “potpuno ukopani” pošto isti može različito o tumačenju biti ukopan i 5 cm i 300 cm – suteren je ukopan do 50 % – po tumačenju ureda za PP podrum je ukopan 1…

Kod etažiranja kuće koje priključke treba posjedovati stambena jedinica? Postoje li zakonske odredbe koje definiraju zasebnu stambenu jedinicu kao cjelinu?

Moj sin je kupio devastiranu kuću katnicu na način da je digao hipotekarni kredit na istu. Iznos hipoteke (vrijednost) pokriva njegov kat kuće tako da ja mogu pokrenuti proces etažiranja prizemlja. Ja sam financirala adaptaciju i ostalo. Dogovorili smo se u startu da moje bude prizemlje, a on sa obitelji bude na katu. Sada bi zajedničkim dogovor…

Je li institut IGH d.d. jedina ovlaštena tvrtka u Hrvatskoj za izdavanje atesta i sukladnosti za građevinske materijale ili postoje i neke druge?

Uvoznik sam materijala za završne radove u građevinarstvu kao što su ljepila za stiropor, akrilne završne žbuke, plastične tiple za stiropor, pvc kutnici sa staklenom mrežicom, aluminijski sokl profili itd. Materijale uvozim iz Srbije i Češke. Materijali su atestirani u Češkoj, Srbiji i Rumunjskoj. Sukladnost tih atesta sam napravio u jednoj fir…

Postoji li pri utvrđivanju tržišne cijene građevinskog zemljišta osnovni "koeficijent" ili početni postotak umanjenja vrijednosti zbog nepostojanja pristupnog puta?

Pitanje: Postoji li u praksi pri utvrđivanju tržišne cijene građevinskog zemljišta osnovni “koeficijent” ili početni postotak umanjenja vrijednosti zbog nepostojanja pristupnog puta? Obrazloženje: Naime, kupio bih zemljište od rodbine koje graniči s mojim na kojem je već izgrađena kuća (nažalost također bez pristupnog kolnog puta). C…

Tagovi

  1. Atesti/certifikati/sukladnosti materijala
  2. Bespravna gradnja
  3. Ceste, gradnja prometnica
  4. Etažiranje
  5. Građevinska dozvola
  6. Građevinska regulativa
  7. Građevinski koeficijenti/obračuni
  8. Građevinski pojmovi
  9. Kvaliteta izvedenih radova
  10. Lokacijska dozvola
  11. Mjerenje buke
  12. Nadogradnja kuće
  13. Obračun cijene radova
  14. Ostavinske rasprave
  15. Pomoć pri kupnji nekretnine
  16. Procjena starosti nekretnine
  17. Procjena vrijednosti nekretnine
  18. Procjena vrijednosti zemljišta
  19. Prodaja kuće, stana
  20. Sanacija, adaptacija kuće/stana
  21. Stambeni i adaptacijski krediti
  22. Sudske tužbe
  23. Troškovnik građevinskih radova
  24. Uporabna dozvola
  25. Usluge sudskog vještaka
  26. Utvrđivanje štete
  27. Vlasništvo, suvlasništvo